民宿日语称为是“民泊”
2018年6月15日,日本开始实施《住宅宿泊事业法》,根据日本法律的规定,民宿被分成了三类形式①《旅馆业法》规定的“简易宿泊所”
②《国家战略特别区域法》规定的“特区民泊”...在法律规定的特区经营的民宿。这些地方的民宿不受180天限制,投资回报率会高很多。
③《住宅宿泊事业法》（民泊新法）规定的“民泊”...受180天限制:这是（民泊新法）里的规定,民宿每年经营天数不得超过180天。
防止这些在居民区里的民宿房源影响到公寓内正常住户的生活。
开民宿的流程
1、在日本设立公司没有合法日本身份无法开设日本个人银行账户,也无法设立公司,这时需要一位联合发起人,所有手续完成后,联合发起人可以撤离公司。
2、以公司名义购买房产
公司设立好以后,以公司名义购买可以申请民宿资质的房产。为了得到政府的批准,有必要对周边居民的进行说明,维修防火设备,垃圾的处理方法等情况的应对方式。
3、申请旅馆业或民宿运营资质
合法经营的民宿,需要同时满足消防,抗震,逃生等条件,才能获取正规的相关营业许可。如果是直接购买房产的话,最好提前确认各项指标是否符合要求。
牌照申请难吗？
哪一种都需要申请民宿/宿所的牌照,这会对房源的消防,面积,设施,用地性质,管理体制等都有明确的要求,要受到特区法和消防法的管理不过申请牌照和改建这些环节,欢迎委托我们来替你操作。
